1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
23.8万円/㎡
前年比-12.6%
鹿児島市
23.8万円/㎡
前年比-12.6%
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シティコア西鹿児島
鹿児島県鹿児島市中央町
鹿児島市電2系統 / 都通駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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3階 / 75.14㎡の場合
相場
3,337万円
44.4万円/㎡
2,230
2,968
3,706
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,706万円
39.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
シティコア西鹿児島
3,380万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 2,900万円 | 38.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 3,580万円 | 49.7万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/25 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/13 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 中洲通駅17分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.1㎡ | 3SLDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/28 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/09 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2026/01/31 | シーサイドパーク小川 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅2分 | 2,850万円 | 41.3万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2026/02/24 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,090万円 | 40.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ロフティ鹿児島中央 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅5分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2024/06/22 | エイルマンション上荒田IIグランシス 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅2分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/08 | クレアガーデン上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅2分 | 4,150万円 | 44.6万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 3,690万円 | 42.4万円 | 87㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,990万円 | 35.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アドバンス21上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅4分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/25 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 3,090万円 | 40.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で12.6%下落、鹿児島市では12.6%下落しています。